ทำอย่างไรเมื่อหลักหมุดที่ดินหายหรือถูกเคลื่อนย้าย
📌 หลักหมุดคือ หลักเขตที่ดิน มีลักษณะเป็นแท่งคอนกรีตเสริมเหล็กรูปทรงกระบอก ใช้ปักลงไปบนพื้นดินเพื่อทำแผนที่ประกอบรังวัด บอกพิกัดให้ตรงกับข้อมูลบนโฉนดที่ดิน มีองค์ประกอบดังนี้
▪️มีข้อความ “หลักเขตที่ดิน” อยู่เหนือวงกลม
▪️มีอักษรกำกับ ก-ฮ
▪️มีหมายเลขประจำหลักเขต 4 ตำแหน่ง
▪️มีชื่อย่อจังหวัดอยู่ด้านล่างวงกลม
หากหลักหมุดหายต้องทำอย่างไร?
ให้ไปแจ้งเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานเขตเพื่อขอรังวัดใหม่ เจ้าหน้าที่จะทำการส่งจดหมายไปแจ้งยังเจ้าของที่ดินข้างเคียงภายในระยะเวลา 2 สัปดาห์ และทำการรังวัดพร้อมกันภายใน 30 วัน *หากเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่มา เจ้าหน้าที่จะทำการปักหมุดใหม่และทำการปิดประกาศไว้ที่กรมที่ดิน 30 วัน หากไม่มีใครมาคัดค้านก็สามารถใช้โฉนดลงหลักปักหมุดใหม่ได้เลย
หลักหมุดโดนเคลื่อนย้ายทำอย่างไร?
ให้นำโฉนดที่ดินของเรามาเปรียบเทียบกับแนวเขตโฉนดที่ดินของแปลงข้างเคียงเพื่อเช็คว่าข้อมูลตรงกันไหม หากพบว่ามีพื้นที่ขาดหายไปต้องให้เจ้าของที่ดินพื้นที่ข้างเคียงเซ็นเอกสารรับรองแนวเขตใหม่ถึงจะสามารถแก้ไขเนื้อที่ให้ตรงกับในโฉนดได้ ดังนั้นจะต้องได้รับความร่วมมือจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงด้วย *หากเจ้าของที่ดินข้างเคียงคัดค้าน เราสามารถฟ้องร้องได้ภายใน 90 วัน นับตั้งแต่วันแจ้ง แต่ในกรณีผ่านไปมากกว่า 10 ปีแล้วพึ่งมาทราบให้ระวังโดนฟ้องครอบครองปรปักษ์
.
เรียบเรียงโดย Landme Plus
——————————-
#landmeplus #House #Townhome #หลักหมุดที่ดิน #หลักหมุดหาย #หลักหมุดที่ดินหาย #บ้าน #ทาวน์โฮม #ทาวน์เฮ้าส์ #ความรู้เรื่องบ้าน #หลักหมุดถูกเคลื่อนย้าย
#ความรู้ที่ดิน #ความรู้อสังหา #ข่าวอสังหาฯ