หลักหมุดที่ดินหาย ต้องทำอย่างไร

ทำอย่างไรเมื่อหลักหมุดที่ดินหายหรือถูกเคลื่อนย้าย

📌 หลักหมุดคือ หลักเขตที่ดิน มีลักษณะเป็นแท่งคอนกรีตเสริมเหล็กรูปทรงกระบอก ใช้ปักลงไปบนพื้นดินเพื่อทำแผนที่ประกอบรังวัด บอกพิกัดให้ตรงกับข้อมูลบนโฉนดที่ดิน มีองค์ประกอบดังนี้

▪️มีข้อความ “หลักเขตที่ดิน” อยู่เหนือวงกลม

▪️มีอักษรกำกับ ก-ฮ

▪️มีหมายเลขประจำหลักเขต 4 ตำแหน่ง

▪️มีชื่อย่อจังหวัดอยู่ด้านล่างวงกลม

หากหลักหมุดหายต้องทำอย่างไร?

ให้ไปแจ้งเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานเขตเพื่อขอรังวัดใหม่ เจ้าหน้าที่จะทำการส่งจดหมายไปแจ้งยังเจ้าของที่ดินข้างเคียงภายในระยะเวลา 2 สัปดาห์ และทำการรังวัดพร้อมกันภายใน 30 วัน *หากเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่มา เจ้าหน้าที่จะทำการปักหมุดใหม่และทำการปิดประกาศไว้ที่กรมที่ดิน 30 วัน หากไม่มีใครมาคัดค้านก็สามารถใช้โฉนดลงหลักปักหมุดใหม่ได้เลย

หลักหมุดโดนเคลื่อนย้ายทำอย่างไร?

ให้นำโฉนดที่ดินของเรามาเปรียบเทียบกับแนวเขตโฉนดที่ดินของแปลงข้างเคียงเพื่อเช็คว่าข้อมูลตรงกันไหม หากพบว่ามีพื้นที่ขาดหายไปต้องให้เจ้าของที่ดินพื้นที่ข้างเคียงเซ็นเอกสารรับรองแนวเขตใหม่ถึงจะสามารถแก้ไขเนื้อที่ให้ตรงกับในโฉนดได้ ดังนั้นจะต้องได้รับความร่วมมือจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงด้วย *หากเจ้าของที่ดินข้างเคียงคัดค้าน เราสามารถฟ้องร้องได้ภายใน 90 วัน นับตั้งแต่วันแจ้ง แต่ในกรณีผ่านไปมากกว่า 10 ปีแล้วพึ่งมาทราบให้ระวังโดนฟ้องครอบครองปรปักษ์

.

เรียบเรียงโดย Landme Plus

——————————-

#landmeplus  #House #Townhome #หลักหมุดที่ดิน #หลักหมุดหาย #หลักหมุดที่ดินหาย #บ้าน #ทาวน์โฮม #ทาวน์เฮ้าส์ #ความรู้เรื่องบ้าน #หลักหมุดถูกเคลื่อนย้าย

#ความรู้ที่ดิน #ความรู้อสังหา #ข่าวอสังหาฯ